物业管理-清洁与管理(ppt 50页)

物业管理-清洁与管理目录：
1、 保洁管理的范围
2、 保洁管理的制度
3、 设备材料 
4、 清 洁 设 备 
5、 常用器具 
6、 常用用品 
7、 清 洁 剂 
8、 性质和作用 
9、 种类和用途 
10、 卫生间清洁剂
11、 地毯清洁剂 
12、 使用原则和注意事项 
13、 地面保护 
14、 性质和作用 
15、 地面保护剂的使用原则 
16、 地面性能评价 
17、  ......................

物业管理-清洁与管理内容提要：
在保洁管理工作中，“扫”当然很重要，就好象每天洗脸一样，但是工作的重点并不是“扫”，而是“防”，即通过管理，纠正业户不卫生习惯，防止“脏乱差”现象的发生。因为优良的物业区域环境的造就是管理者与被管理者相互作用的结果，也是管理标准与业户素质不断调适的过程，当业户养成良好的卫生习惯时，才真正搞好环境整治。
生活垃圾的处理：这是指日常生活垃圾（包括建筑垃圾）的分类收集、处理和清运。要求和督促业户按规定的地点、时间和要求，将日常垃圾倒入专用容器或者指定的垃圾收集点，不得擅自乱倒。
保洁管理的制度：
要求：如处理日常垃圾专人负责，日产日清，定点倾倒，定时收集，定时清运，按照规定的工作流程，履行保洁的岗位职责等。
安排：应制定出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直至每年的计划安排。
标准：标准是衡量事物的准则，也是评价保洁工作的尺度。物业区域环境保洁的通用标准是“五无”，即无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无蚊蝇虫孳生地、无“脏乱差”顽疾。室内做到“六不”，即不见积水、不见积灰、不见杂物、不见脚印、不见烟蒂、不见垃圾黄斑。
常用清洁器具，人们在日常生活中都经常接触、使用。
清扫类：扫帚、畚箕、尘推；
洗擦类：拖布、橡胶刮子、毛滚；
盛器类：垃圾车、拖布压干车、喷雾器；
工具类：梯子、吊板。

 

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