某房地产项目前期策划建议书(ppt 102页)

某房地产项目前期策划建议书目录：
一、目标客户定位
二、项目档次定位
三、项目形象定位
四、价格定位
产品建议：
一、项目整体容积率建议
二、产品形态建议
三、分期开发次序建议
四、首期开发楼型建议
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某房地产项目前期策划建议书内容提要：
定位依据：
购买力因素：
针对消费能力最稳定、最持续或增长最迅速的群体。
地域因素：
覆盖的客户群有条件在全市范围内辐射。
镇区客源不容忽视。
消费观念因素：
哪个年龄层次的人比较容易转变观念？
哪个类群体比较容易接受新兴事物？
特征分析：
在外接受教育的回流人士
接触外界信息较多的企业主
外来人口中高收入人群
思想开放、有追求的年青族

 

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