某广场策划报告及营销十大策略(ppt 46页)

某广场策划报告及营销十大策略目录：
第一章  类比项目简述
第二章  那些人将购买汇智广场
第二章  营销十大策略
第三章  营销阶段划分
第四章  销售阶段及营销策略细分

某广场策划报告及营销十大策略内容提要：
我们面对的处境：
较小的市场容量,较慢的市场消化力
大量高品质写字楼供应上市
区域环境的差异性,传统商务区与规划中的商务区认识过程的机会成本
产品同质化严重
本项目无明显的优势(如地段、规划、建筑设计、外立面、内部配置、建材的选用等）
目标客户群体分析：
在国内写字楼产品的营销中，有着与国外（包括港、澳、台地区）很为不同的特点：国外写字楼产品一般来说以租为主，以获取长远的高额回报
国内写字楼产品一般来说以售为主，在及时保证资金的回收同时实现一定的利润
根据我司对写字楼产品的营销经验，认为在写字楼产品的营销过程中，其目标客户群体的把握关键是在对其使用客户的把握，真正把握好了使用目标客户不仅对于产品的营销将十分有利，也有利于对投资客户的吸引和引导

 

 

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