您现在的位置: 精品资料网 >> 行业分类 >> 房地产管理资料 >> 物业管理 >> 资料信息

针对房屋维修管理(ppt 30页)

所属分类:
物业管理
文件大小:
367 KB
下载地址:
相关资料:
房屋维修管理
针对房屋维修管理(ppt 30页)内容简介

针对房屋维修管理目录:
第一节房屋维修管理概述
一、房屋维修的概念
三.房屋维修管理的意义
第二节房屋维修管理的内容
一、房屋维修管理的原则
二、房屋维修管理的内容
第三节 房屋修缮工程
一、房屋完损等级评定
二.房屋维修工程的分类
三、房屋维修标准

 

针对房屋维修管理内容提要:
房屋陈旧、破损的原因:
1.自然因素风吹、雨打、日晒等
2.使用因素使用磨损、腐蚀等
3.生物因素霉菌、白蚁等
4.地理因素 地基承载力不均、碱化作用等
5.灾害因素洪水、火灾、地震、滑坡、飓风 、爆炸等
房屋维修的特点:
1.受原有条件的限制
2.大量、经常性
3.项目多,涉及面广,零星分散
4.  技术要求高
5.具有生产和服务双重性
房屋维修管理:
指物业管理公司根据国家和地方相应的标准和规定,对其经营管理的房屋进行维护、修缮等的运筹统筹性工作。
房屋维修管理的目的与任务:
保证房屋的正常使用,延长房屋的使用年限
防止和消除房屋及其附属设备发生损毁
保障使用者的安全、改善住用条件


..............................