某房地产营销推广战略构架(doc 38页)

某房地产营销推广战略构架目录：
第一部分：产品研究
一、地段
二、配套
三、产品
四、产品分析结论――本案在竞争格局中的SWOT分析
第二部分：市场定位以及目标消费群分析
一、市场定位
二、目标消费群分析
第三部分：营销推广战略
一、策划原则
二、营销课题
三、入市策略
五、分阶段营销
第四部分：广告传播
一、广告传播策略
二、广告组团
三、广告语及部分文案表现

某房地产营销推广战略构架内容提要：
物业管理将是本案品牌塑造的另一个重点，应当启用具有公认品牌知名度的物业公司，在项目本身不具备知名度的前提下，我们建议打着具有广泛社会知名度“品牌物业”完成局部“借势”的功能。
产品分析结论――本案在竞争格局中的SWOT分析
优点：
1、大规模社区，具有规模效益，有营造生活概念的基本载体。
2、两条道路的修建，为本案从地段上提供了巨大的升值潜力空间。
3、房型面积配比的合理性，有利于销售。
4、小区内部配套新颖齐全，为居家提供便利条件。
劣势：
1、原有地段概念是本案最大的劣势。目前地段尚不被认可。
2、目前本案所在区域人气不足，未形成生活区概念。
3、周边交通、配套极不完善，业主出行、日常生活存在障碍。
4、周边多工厂，外部环境不佳。

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