房地产营销推广策划全案(doc 56页)

房地产营销推广策划全案目录：
第一章 项目投资策划营销
一 项目用地周边环境分析
二 区域市场现状及其趋势判断
三 土地SWOT（深层次）分析
四 项目市场定位
五 项目价值分析
六 项目定价模拟
七 项目投入产出分析
八 投资风险分析及其规避方式提示
　九 开发节奏建议
第二章 项目规划设计策划营销
一 总体规划
二 建筑风格定位
三 主力户型选择
四 室内空间布局装修概念提示
五 环境规划及艺术风格提示
六 公共家具概念设计提示
七 公共装饰材料选择指导
八 灯光设计及背景音乐指导
九 小区未来生活方式的指导
第三章 项目质量工期策划营销
一 建筑材料选用提示
二 施工工艺流程指导
三 质量控制
四 工期控制
五 造价控制
六 安全管理
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房地产营销推广策划全案内容提要：
1、项目风险性评价
价值提升及其实现的风险性：
项目的规划和设计是否足以提升项目同周
边项目的类比价值
项目形象包装和营销推广是否成功
2、资金运作风险性
减少资金占用比例，加速资金周转速度，降低财务成本
对销售节奏和开发节奏进行良好的把握，以尽量少的资金占用启动项目，并在最短的时间内实现资金回笼
3、经济政策风险
国际国内宏观经过形势的变化
国家地方相关地产政策的出台及相关市政配套设施的建设

 

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