重庆某广场房地产营销推广建议书(doc 38页)
重庆某广场房地产营销推广建议书(doc 38页)内容简介
重庆某广场房地产营销推广建议书目录:
一、 市场分析………………………………6-8
二、 项目分析………………………………9-11
三、 市场定位………………………………12-21
四、 营销推广策略建议……………………22-25
五、 相关建议事项…………………………26
六、 参考楼盘资料…………………………27-30
七、 泰阁简介………………………………31-32
重庆某广场房地产营销推广建议书内容提要:
通过上述分析说明,项目的区位大环境优势明显,但其居家小环境受一些因素的制约,因此只要开发商与代理公司共同努力、优势互补,通过科学的市场定位、合理的规划设计扬长避短,并制定有效的营销策略,选择恰当的入市时机,采用整合营销传播策略,建立差异化的品牌形象,迅速建立认同感,同时运用熟练的销售技巧和方式打动目标客户,促成销售,必将确保项目开发的圆满成功。
在面对房地产商激烈竞争的局势下,项目市场定位应充分尊重市场、贴近市场。针对目前重庆市场环境、消费者现状,应将本土文化与海外文化有机的融合在项目定位中,使高档住宅具有更多的“时尚”和“文化”含量,同时,应注重人性化、个性化,从而实施产品差异化策略。
依据对重庆市房地产市场环境分析,以及项目SWOT分析结论,可初步判断出目标客户是公司白领、外资企业及港澳台人士、专业投资者以及影响群体(品质崇尚族)。
解放碑附近是重庆的商业、金融中心,云集大量中、高档商务写字楼,越来越多的外资企业入驻解放碑,(据调查,邹容广场入住客户近50%为境外企业),但附近相对配套的商务住宅有限,不能满足这些公司高级行政管理人员的居住需要。
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