新界滨河华城项目广告整合推广策略方案(doc 66页)

新界滨河华城项目广告整合推广策略方案目录：
第一部分     价值篇
一、 地块区域发展规划及现状
二、 上海楼市市场宏观分析
三、 地块区域房地产市场分析
第二部分     产品形象篇
一、 产品分析
二、 目标客源分析
三、 项目定位
第三部分     品牌形象
一、品牌形象塑造、品牌个性开发
二、 项目品牌整合
三、 全案总案名说明
四、 案名建议
五、 本案推广思路
六、 本案主题概念
七、 品牌价值的自然延承
第四部分     市场推广策略
一、 市场推广目标
二、 市场推广核心原则
三、 市场推广重点
四、 推广策略
五、 阶段性推广执行
第五部分     广告推广策略
一、 广告目的
二、 广告前消费者的行为认识
三、 广告后期待消费者的行为和认识
四、 广告推广策略
五、 广告推广主题
六、 媒体策略
七、 广告实施
八、 广告表现
第六部分     公司简介
第七部分     市场推广服务、合作方式报价
第八部分     全程广告策划服务内容

 

 

 

新界滨河华城项目广告整合推广策略方案内容提要：
     闸北是上海水陆交通的枢纽的上海北大门，区域内铁路、地铁、轻轨、公交、高架和长途客运六线交汇，据专家评估，闸北交通通达率居上海中心城区之首。居住在闸北，出行最便捷。比起杨浦、普陀这两个相邻的中心城区来，闸北又有两个优势，一是距离市区更近，这里距人民广场、南京路中央商务区不足2公里，距虹桥国际机场20分钟车程，浦东国际机场40分钟车程。二是因为有一些诸如火车站、长途汽车站这样的交通枢纽，熙熙攘攘的人流向来不缺。而且，通过前几年的规划改造，这里已经拥有几处上乘的购物中心和娱乐场所。很多专家和市民表示，仅以人民广场为圆心，在方圆5公里考虑范围内，要离市中心近点只有闸北区的房价相对便宜些，有些新房的均价仅在7、8千元左右。
     闸北是一个老城区，房子旧，条件差，规划乱，为了改变这种状况，区委区政府抓住上海新一轮城市建设和改造的机遇，持续加大旧区改造，2001年-2005年共动迁居民2.8万户，拆除二级旧里以下房屋75万平方米，实施旧房整修361万平方米。
     闸北是上海水陆交通的枢纽的上海北大门，区域内铁路、地铁、轻轨、公交、高架和长途客运六线交汇，据专家评估，闸北交通通达率居上海中心城区之首。居住在闸北，出行最便捷。比起杨浦、普陀这两个相邻的中心城区来，闸北又有两个优势，一是距离市区更近，这里距人民广场、南京路中央商务区不足2公里，距虹桥国际机场20分钟车程，浦东国际机场40分钟车程。二是因为有一些诸如火车站、长途汽车站这样的交通枢纽，熙熙攘攘的人流向来不缺。而且，通过前几年的规划改造，这里已经拥有几处上乘的购物中心和娱乐场所。很多专家和市民表示，仅以人民广场为圆心，在方圆5公里考虑范围内，要离市中心近点只有闸北区的房价相对便宜些，有些新房的均价仅在7、8千元左右。
     闸北是一个老城区，房子旧，条件差，规划乱，为了改变这种状况，区委区政府抓住上海新一轮城市建设和改造的机遇，持续加大旧区改造，2001年-2005年共动迁居民2.8万户，拆除二级旧里以下房屋75万平方米，实施旧房整修361万平方米。

 

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