房地产项目管理及可行性分析报告(doc 40页)

房地产项目管理及可行性分析报告目录：
一、项目用地周边环境分析
二、区域市场现状及其趋势判断

 

房地产项目管理及可行性分析报告内容提要：
今年国内房地产发展具有以下利好因素：
一、国家宏观政策的推动力。近年来中国GDP在７％--８％的增长率中，房地产业的拉动作用达一个百分点。中国继续保持国民经济的持续、快速发展，房地产业则是关键所在。因此，政府的一系列措施十分有利于该行业的发展。
 二、住房制度改革推动行业高速发展。中国住房制度改革正向纵深发展，从危房改造向康居工程迈进。其改革将继续刺激居民的购房积极性，释放住房消费能量。
 三、居民消费结构升级是行业发展的内在驱动力。当前居民消费的恩格尔系数已降至40％，北京甚至接近35％，这正是增加住房消费的良机。
   四、城镇化进程加速了房地产行业发展。目前中国城镇化人口占总人口36％，今后二十年的发展目标是人口的５０％住在城里，每年将有约一千万农民进城工作、生活，将对住宅产生巨大的需求。

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