南京市商业单身公寓市场研究分析报告(doc 47页)

南京市商业单身公寓市场研究分析报告目录：
1、城市研究..............2
1.1、南京城市发展特性——多核心发展、大框架形成的城市格局..............2
1.2、城市经济增长迅速，房地产业正迈入高速发展期..............2
1.3、城市总体规划——多核心发展的城市格局..............2
1.3、城市总体规划——多核心发展的城市格局..............2
2、江宁市场背景..............2
2.1、发展沿革——自然起步，政策加速..............2
2.2、增长带动，投资建设发展迅猛..............2
2.3、城市化进程与经济同步迅速推进..............2
2.4、交通设施日渐完善，大南京格局指日形成..............2
2.5、区划再次调整，江宁发展，后劲十足..............2
3、江宁房地产市场概况..............2
3.1、江宁房地产总体市场分析..............2
3.2、江宁商业市场分析..............2
3.2.1、南京商业地产发展现状..............2
3.2.2、江宁商业市场发展研究..............2
3.3、江宁单身公寓市场研究..............2
3.3.1、江宁单身公寓市场发展概述..............2
3.3.2、江宁目前在售及后续单身公寓项目研究..............2
3.3.3、江宁单身公寓消费者研究..............2
3.3.4、未来发展预测..............2
3.3.5、个案研究..............2
4、项目的竞争环境分析..............2
4.1、区域竞争分析..............2
4.2、同质竞争分析..............2
4.3、分流竞争..............2

 

南京市商业单身公寓市场研究分析报告内容提要：
    根据现有规划方案，地铁一号线南延线将从安德门站出发，全长17.1公里。全线12个车站分别为宁丹路站、共青团路站、花神庙站、南京南站站、宏运大道站、秦淮路站、胜太路站、百家湖站、小龙湾站、竹山路站、天印路站、城东路站等，车辆基地设在城东路东北方向。2006年即将开工，09年完工的地铁南延线将使南京主城与江宁形成有效对接，极大拉近江宁与主城的时间与空间距离，江宁也将真正与南京融为一体，形成真正的大南京版图。
    根据规划，地铁南延线应延伸至江宁大学城内。目前已经有南京医科大学、河海大学等大学入驻，人口4-5万人左右。人口总量虽多，但考虑到大学城人口相对分散，以学生为主，客流周期性明显，平时客流少，周末客流多，即便远期也难形成大量、稳定的客流，从经济角度分析，不宜延伸到大学城内部。

..............................