某步行街策划方案(doc 30页)

某步行街策划方案目录：
一、 总体市场态势
1、住宅部分
2、商业部分
3、大盘时代即将来临
二、万源市市场近期特点
1、中心区域
2、滨河路沿线
3、河西经济技术开发区
4、环境较好的社区商铺
5、红色题材
6、休闲、度假题材
7、主题商城——相对明确的主题定位或消费人群是突破项目市场的有效方式
三、 万源市场发展趋势
...................................

某步行街策划方案内容提要：
随着本项目的开工，标志着市政工程2006年的全面开展，并伴随着“金缔花园”与本项目的成功招商，中心区域已经成为市民关注的热点。本项目开盘实践将近一个月的爆满现象、“金缔花园”作为市中心去最近时间内推出的楼盘销售已经达到8成的销售佳绩。“阳光花园”的销售一空，更是验证了中心区的重要经济发展地位。
2005年市政工程的重点是优质住宅小区的推广及基础设施的修复。今年市政投资的重点是将环境工程与市政具体工程。如对纪念碑的修复，市民广场及街道整治等等。在年内，中心区域的住宅项目及商业项目的配套工程将倍受关注。年内预计中心区推出的项目几乎为零。除“金缔花园”的项目尾盘外，将无大面积的商业营业房推向市场。
滨河路沿线：
 后河滨河路沿线近两年内有几个楼盘出现。一是“华兴小区”，二是“滨水领地”－－位于滨河路与和平街、交通局的三角地带，同样有较大面积的商业营业房出现，也是本案的竞争对手。
与2004年相比，此沿线的市场供应量大大增加，这两个具有代表性的楼盘吸引了一大批对环境质素要求较高的换房一族，住宅与商业营业房销售情况良好，说明后河沿线片区已经开始受到市场的关注。

..............................