房地产项目整合推广策划书(doc 31页)

房地产项目整合推广策划书目录：
一、概论
1．本项目整合推广的目的
2．本项目整合推广的依据
3．本项目整合推广的要点
二、项目诠释
（一）项目概况
（二）项目优势
（三）项目劣势
（四）项目关键点
（五）项目定位建议
三、整合推广总体策略
（一）指导思想
（二）总体策略
四、广告总体策略
（一）广告风格及策略设定
（二）广告主诉求点梳理
（三）广告创意表现及内容表现
（四）电视及电台广告制作
（五）销售道具的设计、制作
（六）软性报道
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房地产项目整合推广策划书内容提要：
整合推广是为了达成某一目标而合理地凝聚资源的规划。
本项目整合推广的根本目的在于降低项目运作风险，避免过度投机的行为，使对本项目的投入有合理的回报。
在静态上，来源于本项目优劣势分析，即对项目自身资源的评估。
在动态上，来源于本项目的市场机会与来自竞争对手威胁的分析。
房地产市场已由卖方市场转向了买方市场，而且产品的同质化现象日趋严重。在此情势下，本项目整合推广之
要点为：
在确证项目产品质量的同时，营造其附加价值是市场竞争的根本。
现代房地产已超出钢筋加水泥的阶段，在同质化越来越严重的今天，如何使本项目超越竞争对手，创造出一个更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境，已成为住宅建设的新课题。

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