某大厦消防物业管理安全知识手册(doc 18页)

某大厦消防物业管理安全知识手册目录：
一、总承包及分包公司须知
二、入伙装修须知
三、业主须知
四、管理处安全管理部门
五、火警应变措施
六、大厦资料

 

某大厦消防物业管理安全知识手册内容提要：
    为了加强消防工作，保护公共财产和广大业主（住户）生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《广东省消防管理处罚规定》，特制定本规定：
一、实行业主（住户）防火责任制，各业主（住户）为本单位当然防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。（消防安全责任书另行签订）。
二、消防区及楼梯、走道、出口、卷廉门、消防前室、电梯前室、安全防火门附近及疏散通道、逃生平台等处必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在消防通道停放车辆及堆放货物和其他杂物。
三、住宅楼内严禁私自经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油等易燃易爆物品。
四、遵守安全用电管理规定，使用符合标准电器，严禁超负荷使用电器，严禁乱搭乱拉电线（详见《安全用水、用电、管道燃气管理规定》）。
五、住宅楼内公共场地不得燃烧香火、纸张、织物、纤维、塑胶制品、木制品及其他废弃物品。
六、业主（住户）进行室内装修，装修材料必须采用阻燃材料（详见《装修手册》）。
七、需要进行烧焊等动火作业的，应事先向管理处提出书面申请，经批准并做好防护措施后，在专人监护下方可作业。
八、发生火警时，应立即告知消防管理中心，并关闭电器开关、燃气阀门和门窗，切勿惊慌拥挤。
九、根据《广东省消防管理处罚规定》对于下列情况，管理处将采取批评、规劝、警告、制止等措施，情节严重的，将提请相关部门予以处理：
1．占用或封堵消防区、楼梯、走道或安全疏散出口的；
2．封闭或损坏消防标志、消防设备、设施的；
3．超负荷使用电器及乱拉、乱接电器线路的；
4．烧焊、用火、用电作业，防火安全措施不落实的；
5．不按规定配置消防器材、设备、设施及消防安全标志的；
6．因拒不整改火险隐患和不安全因素，或者因整改不及时、不合格而导致火灾事故的。

 

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