泸州市河东新城全程营销推广方案(pdf 46页)

泸州市河东新城全程营销推广方案目录：
第一章 项目前期整改形象包装
第二章 入市前实态分析
第三章 产品规划
第四章 项目宣传推广定位
第五章 项目营销总规划
第六章 销售总规划
第七章 广告总规划
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泸州市河东新城全程营销推广方案内容提要：
大环境渲染：
概念：本案对大环境的界定范围较为广泛，主要包括从泸州到纳溪这个市场范围及周边线路
目的：扩大项目知名度，塑造项目全新形象
实施办法：在这些区域的主入口及高注目点设置大型户外看板和灯箱，以吸引大量的消费者
具体表现：
⑴ 、在泸州长江大桥上设置灯箱，由于桥面一侧灯杆已被占用，因此只能单面利用，单面灯杆共计31 根；
⑵ 、在纳溪区旧桥上设置灯箱，双面灯杆共计18 根；
⑶ 、从泸州到贵阳（叙永）与纳溪分界处设置大型户外看板，具体操作方式有：大型户外广告塔或多方位户外广告牌。
外环境改造
概念：本案对外环境的界定主要是指项目现场天化大道（321 国道）及销售中心外部这一点一线。
目的：渲染现场氛围，扩大项目感召力，增加项目美誉度，让消费者及纳溪人民真实感受到本案新生活模式的美好前景，并不断提升开发商实力及美誉度。
实施办法：从招呼站入口开始启动大型户外看板、灯箱、水景展示、绿化通道及光彩工程等。
具体表现：
⑴、形象墙：在泸纳骨外科医院入口（天化大道右面）以大幅形象画面，形成视觉冲击，目的在于强化项目的非凡气质之所在，郑重向世人宣告“自我”的存在，并从此处开始建立自身的独特魅力，使“新城”与“老街”形成鲜明的对比。
⑵、横幅：用‘欢迎进入“河东新城”形象通道’、“河东新城，塑造新城市生活模式”等布幅，揭开新城市生活的篇章。布幅设置从“丁”字路口开始，每十米一条，一条彩带一字排开，提示人们转移视线，吸引注意力，热烈的市场氛围，营造出一种“新城市生活模式”的美好蓝图，其与众不同之处尽显无遗。
⑶、户外看板：在销售中心右侧对原来的两块户外广告牌动手术，总体加大，更具冲击力。
⑷、绿化改造：对大道一面较为杂乱的山坡实施土地翻新梳理，同时实施草皮及灌木种植，并保洁清新。
⑸、光彩工程：具体包括：a、灯箱 b、 POP 示道旗 c.、彩灯：装饰在树上，彻底让天化大道亮起来。

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