某广场项目概况及定位(pdf 67页)

某广场项目概况及定位目录：
第一部分 濮阳市XX 家居广场项目概况-------------------- 2
一、项目概况 ………………………………………………………………………2
二、濮阳市概况 ………………………………………………3
三、濮阳市经济开发区概况 ………………………………………………………7
四、与本项目相关的宏观政策背景 …………………………………………10
第二部分 濮阳市零售商业市场调研 …………………………………………12
一、濮阳市零售商业概况 …………………………………………12
二、濮阳市经济技术开发区商业（项目周边）调研 …………………………27
第三部分 濮阳经济开发区消费者特征调研 ……………………………………38
一、经贸区人口及收入基本情况 …………………………………………38
二、濮阳经济开发区消费者消费习惯问卷调查分析 …………………………39
三、消费者特征综合评述 …………………………………………50
第四部分 濮阳XX 家居广场商业定位及规划方案 ………………………51
一、项目定位 …………………………………………51
二、项目规划 …………………………………………55
第五部分 濮阳XX 家居广场招商策略与方案 …………………………60
一、XX 家居广场招商策略 …………………………………………60
二、XX 家居广场招商条件 …………………………………………63
三、XX 家居广场招商方案 …………………………………………65
第六部分 濮阳XX 家居广场营运特色及招商整合推广方案 ………68
一、商场营运特色 …………………………………………68
二、招商及营运推广策略 …………………………………………71

 

某广场项目概况及定位内容提要：
濮阳地理位置优越，交通便利。京九铁路穿境而过，汤台铁路东连京九、西接京广，形成沟通两大动脉的重要通道。106 国道纵穿南北，安（阳）济（南）、鹤（璧）台（前）、新（乡）范（县）等省道横贯东西。连接京珠高速公路的濮（阳）鹤（璧）高速公路建成通车，内蒙古阿荣旗至深圳高速公路濮阳段已开工建设，山东德州至河南商丘高速公路濮阳段即将动工，正在准备建设的濮（阳）范（县）高速公路将把京珠、阿深、德商三条南北通道连为一体，加上北部的安南高速和南部的新东高速，通向东部沿海发达地区和西部内陆地区的四通八达的高速公路网络正在形成。国道、省道干线公路和县组长公路建设如火如荼。全市公路通车总里程达4000 公里，每百平方公里土地面积有公路100 公里，国道、省道干线公路里程近600 公里。
濮阳，石油、天然气储量较为丰富，且油气质量好，经济价值高，是中原油田的开发腹地。地质资料表明，本区最大的储油厚度为1900 米，平均厚度1100米，生油岩体积为3892 平方公里，经多种测算方法估算，本区石油远景总资源量达十几亿吨。全区天然气远景资源量为2000-3000 亿平方米。濮阳地处黄河中
下游冲积平原，地势平坦，土地肥沃，气候温和，是农业开发的理想之地。主
作物有小麦、玉米、水稻、大豆、棉花、花生、其种植面积和产量在全省占有重要位置，是河南省粮棉油主产区、全国商品粮生产基地。濮阳水资源丰富，南界黄河，境内流长168 公里，流域面积2278 平方公里。沿黄背河洼地的治理，三条南水北调引黄补源工程的建成，使黄河水资源在经济发展中发挥着越来越大的作用。

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