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某城市广场物业管理招标书(doc 75页)

所属分类:
物业管理
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某城市广场物业管理招标书(doc 75页)内容简介

某城市广场物业管理招标书目录:
第一章    均豪物业管理公司简介.................1
一、公司简介.................1
二、附件:.................5
第二章    城市广场管理模式及管理制度.................6
一、项目分析及管理构想.................6
二、管理模式:.................9
三、管理服务机构、人员配备、选聘、培训及劳资管理:.................11
四、计算机在物业管理中的应用.................15
五、城市广场物业管理规章制度汇编.................15
第三章    物业管理权交接方案.................42
一、程序的合法性.................42
二、协调相关方面的关系,取得中正第三方的支持.................42
三、具体交接工作安排.................42
四、交接内容.................43
第四章    城市广场财务管理方案.................47
一、财务管理工作模式、制度、预决算的方式、内容.................47
二、物业管理代收代缴费用的收取方式与方法.................55
三、基金类款项的管理及使用.................56
第五章   城市广场工程维修管理.................59
一、城市广场的工程设备管理.................59
二、工程各专业工作制度.................59
第六章    城市广场社区服务管理.................63
一、业主档案、业主投诉的管理模式.................63
二、对业主及使用人使用物业的规定.................65
三、提高服务水平、完善社区的其他设想与方案.................65
第七章    城市广场各项管理指标的承诺.................68
一、各项综合指标.................68
第八章     说    明.................72

 


某城市广场物业管理招标书内容提要:
      均豪历来注重企业文化建设,企业精神深入人心,企业刊物《管理资讯》期期图文并茂,刊载公司事业发展和管理最新动态,物业管理最新理论,还有教育性、引导性文章;每年举办春游和春节晚会,每月举办生日聚会,让员工真正享受“家”的感觉,提高士气,增强团结。企业气氛和员工的精神面貌始终是健康向上,促使企业不断进取。  
      在多年实践探索的基础上,均豪公司在物业理论上也颇有建树。从1993年起,从公司总经理到项目部的管理人员,在博采众长的基础上,针对国内物业管理现状,大胆提出前瞻性的管理理论和观点,在《中国房地产报》、《物业星空》、《北京房地产杂志》、《精品购物指南——物业版》发表了诸如“居住小区管理的思考”、“对于物业管理发展的理性探索”、“物业管理在中国”、“物业管理的超前介入”、 “写字楼物业管理的服务设计”等多篇文章,在业内形成了一定的影响,在众多专业研讨会,培训讲座上,也留下了均豪的声音。
    为使公司具备持续提供合格服务产品的能力,在几年营造管理制度规程的基础上,于1998年开始在公司内推行ISO-9002国际质量标准,并于1999年5月一举通过权威机构的认证,获得ISO-9002国际质量体系认证证书,成为在北京市为数不多的获此认证的物业管理企业之一。


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