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南京明发滨江新城市场分析及开发(pdf 50页)

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各城市房地产
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相关资料:
南京,城市场分析,开发
南京明发滨江新城市场分析及开发(pdf 50页)内容简介

南京明发滨江新城市场分析及开发目录:
第一章 南京总体市场研判
一、社会经济背景概况
[ 小结 ]
二、南京市房地产市场分析
1、南京房地产开发水平
2、土地供应特征分析:
3、市场层次分级特征分析
4、房产市场供需分析
5、南京拆迁状况
6、市场需求特征分析
三、市场小结
第二章 江北区域市场分析
一、江北区域社会经济背景
二、江北区域房地产市场分析
1、江北区域市场概述
2、板块分布:
3、区域市场特征:
三、市场发展趋势研判
第三章 市场竞争态势分析
一、地块资源价值评析
[ 小结 ]
二、市场竞争态势:
三、战略机会点
第四章 市场定位
一、项目SWOT 分析
1、项目优势:
2、项目劣势:
3、项目机遇:
4、项目挑战:
二、市场问题点与机会点分析
1、市场问题点分析:
2、市场机会点分析:
三、目标市场定位
四、首期市场核心消费群描述

 

南京明发滨江新城市场分析及开发内容提要:
现代化都市框架已经拉开:
全市建成区面积已由原来的76.34 平方公里扩展为186.73 平方公里,全市道路交通通行能力和水电气保障能力大大提高,初步实现“还帐型”向适度超型基础设施建设的转变。
A)城建规划及建设继续加大力度
南京今后十年规划的主目标为 “以长江为主轴,以主城为核心,结构多元,间隔分布,多中心,开敞式的空间布局。”2002 年以来,政府继续加大城市基础设施投资力度,道路交通、城市绿化、公用设施等建设有了较大改善。二桥竣工、三桥动工、地铁建设、河西新城区(奥体中心)初现端倪。
B)2002年南京城市化水平达到60%,进入稳步发展的阶段
C)南京确立 “具有部分国际性功能的现代化区域中心城市”,定位更趋务实
D)构建城市群,打造“一小时都市圈”
2002年南京提出:以南京为核心,以镇江、扬州、滁州、芜湖、马鞍山等城市
为支撑,构建“一小时都市圈”。通过城市与城市之间便捷的综合交通网和现
代化通讯设施相联系,加强内在的亲和力和相互依托关系,共同形成一个完整
的自然、经济、文化和基础设施的机体。构建城市群,进一步发挥南京的经济
中心作用,并通过中心城市传递经济吸引和辐射力,提高城市竞争力。


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