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今典物业管理有限责任公司(doc 63页)

所属分类:
物业管理
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物业管理,有限责任公司
今典物业管理有限责任公司(doc 63页)内容简介

今典物业管理有限责任公司目录:
一、公司的性质和组织机构
二、公司优质服务新观念之确立
三、公司所追求的高品味服务特征
四、公司对住户优良服务的表现形式及内容

 

 

今典物业管理有限责任公司内容提要:
总经理职责
一、遵守行业法规,配合政府有关部门的工作。
二、在公司董事会领导下,负责董事会各项决定贯彻落实,对公司的经营、管理负全面领导责任。
三、负责拟定公司年度工作计划和工作总结。
四、负责召集和主持经理办公会议,研究、处理经理办公会议的各项工作和问题。
五、负责协调、指导副经理及部门经理、项目部经理的工作,监督公司各方面工作。
六、负责向董事会提出需由董事会讨论、通过或决定的议案。
七、组织制定公司的经营、发展、财务、人事、福利等计划和实施。
八、调配下属部门管理干部、重要岗位的管理人员。
九、负责贯彻执行公司的质量方针和质量目标。
十、签发日常行政、业务和财务文件。
十一、履行公司安全、消防第一责任人的所有职责。
十二、完成公司董事会、董事长授权或交办的其它任务。
副总经理职责:
一、协助经理抓好各项领导工作,对经理负责。按经理的指示和授权,在分管范围内决定处理工作。
二、协助经理对公司各类文件进行审核。
三、负责分管部门工作,对部门内机构、人员调整有建议权。
四、负责公司员工的思想教育和队伍建设以及员工的考核、招聘、奖惩、辞退等管理工作,负责对公司各部门工作定期进行考评。
五、负责组织制订、修订公司各项管理制度,提交经理办公会通过并监督实施。
六、负责监督物业管理服务质量,确保实现公司质量管理目标。
七、完成董事会、董事长、经理授权或交办的其它工作任务。
劳动条例:
一、用工原则
本公司用工标准永远是“任人为贤”、“唯才是用”,以公开招聘、择优录用为基本原则。
二、体检
在正式录用前,须经公司指定医院体检合格后,方可办理聘用手续。
三、试用期
凡被录用的新员工,自签订合同之日起,试用三个月。试用期满后,经考核合格即确定岗位,转为合同制员工。凡不称职或不符合要求者,试用期一旦结束,立即予以辞退,建立辞退说明书。
四、工作时间
1、公司实行每周6天、每天7.5小时(不包括用餐、更衣时间)工作制。
2、员工工作班次由所在部门根据需要安排。
3、超时工作须经部门经理批准并报综合部备案,由部门经理视工作情况安排同等时间的补休或给予劳动报酬(主管以上管理人员除外)。
五、薪金
1、公司实行下发薪制度,每月31日汇入本人帐户。
2、公司实行岗位等级工资制。
六、辞退
若员工违犯公司规定或失职或行为不轨,公司将视其情节轻重,给予处分,直至辞退。

 


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