房地产合景鹭江楼盘品牌管理策略(ppt 58页)

房地产合景鹭江楼盘品牌管理策略内容提要：
   小区内完善的 生活设施及规划是在城乡结合部楼盘成功的必要条件，成功的楼盘主要是依靠小区内生活设施及规划上的优势打动消费者。但假如没有相适应的品牌价值加以强化并提升，期楼销售时的进度将会较缓慢，难以凝聚人气。
    总结出小区内生活设施及规划特色是本项目成功的根本.特色是可以令消费者迅速了解本项目，并产生购买欲望重要因素强化特色,并在此基础上建立与竞争对手完全不同的品牌价值.令目标消费者认同这个价值，并以这个价值来判断及选择楼盘。
    虽然现在居住的小区拥有了良好的环境,生活质素得到质的飞跃,但是住一段时间后,越来越不适应,因为原来朝夕相伴的广州生活情调已经消失:原来天天光顾的米粉店 凉茶铺甜品屋在小区里找不到原来空闲时就一起打牌聊天喝夜茶的人现在也找不到了买东西非常不方便，由此我们发现以往开发商盲目追求豪华新奇的配套设施，忽略了广州人从小熟悉的并十分自豪与依恋的广州特色的生活文化。
    形象导向策略与公关策略形象导向策略自上而下塑造品牌，先建立一个总的品牌特征，再配以楼盘硬性卖点广告；公关策略是利用合景鹭江楼盘在开发理念上高度,组织引导社会对合景鹭江楼盘的广泛关注,并制造大量免费宣传的机会.

 

 

 

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