滨州泰山房地产名郡品牌营销策略(ppt 107页)

滨州泰山房地产名郡品牌营销策略目录：
一、 品牌定位策略 
二、 整合传播框架 
三、 现状研判 
四、 近期执行方案 

 

滨州泰山房地产名郡品牌营销策略内容提要：
   从事餐饮、旅店、夜总会和商业建筑业及相关行业的的老板，高消费阶层，多次购房主力军民营及外资企业的白领管理人员党政机关和事业单位管理人员，拥有较高社会地位及政治地位。
   诉求：事实。唯有事实最有说服力。内部认购800多套、成交1.5亿多的超额认购奇迹，鼎盛人气，热力追捧，由你见证。诉求：恢宏气度，与生俱来。1300亩，当之无愧的大盘领袖诉求：以国际视野造城。造有思想的城。一个融合东方智慧和西方建筑精粹的超大型社区。诉求：视野憎恶单调。泰山名郡，大手笔融合现代建筑风格，择邻而居、水岸生活，生活从此风光无限，诉求：交通优势明显，枝干网络汇聚。十几分钟，同时领略在城市的繁华便利，与自然的优美风光，诉求：紧邻滨州阳光政务区，坐享新滨州的政治、经济、文化中心的大好前景。
   建议：在本案目前无预售证的被动条件下，在滨州市区建立第二销售中心，以增加销售终端的形式，最大消除无法发布大范围广告的限制。
整体现状：
1、前期进行市直干部职工认购，没有进行公开发售；
2、宣传推广只进行了商务短信和销售派单，而有效的平面媒体推广和户外广告因销售预售许可证的原因而停滞。
3、『泰山名郡』项目开始被干部职工所接受，但是在一定程度上为社会消费人群片面认成为“为政府市直干部职工打造的居住社区”，而不向社会公开发售。

 

 

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