王志刚——香蜜湖熙园主题定位报告(ppt 196页)

王志刚——香蜜湖熙园主题定位报告目录：
一、什么是主题概念？
二、推广前提 
三、目标群分析 
四、主题概念
五、主题概念支持体系 
六、主题概念下的产品优化建议 
七、主题概念表述
八、主题概念的推广与传播 
九、项目主题下的实效目标营销
十、目标营销实操案例设计
十一、主题概念在销售环境中的运用 
 

 

王志刚——香蜜湖熙园主题定位报告内容提要：
   如果将组成项目产品特色的各要素比喻成一颗颗的珍珠，那么项目的主题概念就像是一条丝线，它把这些闪亮的珍珠串起来，成为一条璀璨的项链；它把构成社区的种种要素，如区位、环境、建筑、配套、管理和服务、社区文化统领于它的旗下，构成一个完整的系统，后期项目的营销推广、物业管理、社区文化建设等等行为均必须围绕这一中心进行；在推广中，项目的社区构成、功能规划、建筑园林风格、市场形象均通过主题概念得到合理的，深入人心的阐述和解释。
   香蜜湖作为城市中心自然山水片区概念为人们接受香蜜湖作为高尚物业片区为人们认同熙园已经显山露水，其产品特性已有表现，甚至在外观上已经营造出“侯门深似海”的感觉
华丽、媚俗的概念充斥市场，过度炒作，公众对这类概念已经反胃。
    心理特征：尊贵由内心的自信、对事物的把控而来，举手投足自然焕发，轻轻松松超越物质对人的束缚，跨越世俗符号的限制，进退自如。
    行为方式：占有最好的资源，但已经不刻意用来炫耀而是用来享受，生活完全由自己做主如：神龙见首不见尾、只在此山中  云深不知处等。 

 

 

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