某国际广场物业管理手册(doc 45页)

某国际广场物业管理手册目录：
一、服务时间及方式
1、办公楼服务时间：
2、服务联络方式
3、非办公时间须知
二、租户之迁入与迁出
1、迁入手续
2、迁出手续
三、业/租户单元二次装修
四、共用设施设备之使用
五、物业管理处及物业管理服务人员

 

 

某国际广场物业管理手册内容提要：
2、 保安部
2.1 保安事项
『本物业』实行24小时保安值班、监控和不定时巡视。请业/租户支持并配合保安人员的工作，为保障全体业/租户的安全，敬请注意以下事项：
2.1.1 下班以后或办公室无人时，请锁好门窗；同时关闭单元内所有电源，以防火灾隐患。
2.1.2 若单元门采用电子锁，敬请在无人情况下，再锁闭门地弹簧锁，防止突然短电造成的安全隐患。
2.1.3 请不要将贵重财物存放在单元内；
2.1.4 在非办公时间内出入『本物业』，请主动出示身份证并进行登记；
2.1.5 所有访客在早上7:30以前和晚上20:00以后及非法定工作日进入『本物业』，需由被访者确认并进行登记；
2.1.6 当发现可疑迹象或突发事件发生时，应立即通知物业管理处以便及时处理；
2.1.7 单元内物品运出『本物业』时，请到物业管理处办理物品出门手续；
2.1.8 禁止将武器、企业管理、易燃易爆物品、化学品、毒品、放射物、污染物或对社会具有不良影响的物品带入或存放于『本物业』内；
2.1.9 请不要将物品放置在公共区域，如随意放置造成物品丢失，责任自负。业/租户在公共区域内发现其它客人遗失的物品，敬请送到『本物业』物业管理处；
2.1.10 禁止在单元内进行违法交易及损害社会公德的不良行为；
2.1.11 『本物业』业/租户应选派安全负责人，参加『本物业』有关安全工作会议，并负责执行规定。
2.2 物品运送
2.2.1 『本物业』业/租户的货物运送必须使用货运电梯。
2.2.2 搬运数量多或体积大的物品应尽可能安排在非工作时间，不应影响其它业/租户的正常使用和工作。大件物品的搬运或物品搬运时间较长的，需提前24小时通知物业管理处，并请注明搬运时间、物品种类、数量、具体负责人，并在物业管理处安排下按指定路径搬入/搬出。
2.2.3 搬运货物的车辆应服从『本物业』保安人员的指挥和调度。
2.2.4 业/租户在物品搬运过程中，对『本物业』物品、设施应爱护使用。
2.2.5 业/租户应派专人监督搬运过程的实施。
2.2.6 凡因违反上述要求，业/租户需承担因此产生的责任和费用。

..............................