信托与租赁教案大纲(ppt 104页)

信托与租赁教案大纲目录：
第一章    信托概论
第一节  信托的产生与发展
第二节  信托的特点
第三节  信托的职能
第二章 美、英、日信托业比较
第一节   信托业发展历程比较
第二节   信托业务特点比较
第三节   影响信托业务发展的主要因素分析
第三章    我国信托业的发展历程
第一节     旧中国信托业的发展
第二节   旧中国官办信托业
第三节  新中国信托业的发展
第四章   新时期我国信托业的职能与定位
第一节  我国信托业存在的问题与原因
第二节  我国信托业的发展环境的变化
第三节  信托功能定位分析
第五章 我国信托业的业务发展
第六章     租赁业务介绍
第一节    融资租赁业务
第二节    经营性租赁业务
第三节   国际租赁业务
第四节    杠杆租赁业务
第七章   租金的计算
第一节   影响租金的要素
第二节   租金的计算
第八章   租赁决策分析
第九章    租赁合同
第一节       租赁合同概述
第二节   融资租赁合同
第三节   经营性租赁合同
第十章  我国租赁业存在的问题与发展
第十章我    国租赁业存在的问题与发展

 

 

 

信托与租赁教案大纲内容提要：
   信托是建立在信任基础信托是建立在信任基础上的财产经营管理制度。它是指法人或自然人在相互信任的基础上，通过签定契约，由一方将资金、财产或某种经济事务，按照一定的目的或利益要求，委托给起相信有能力和可委任的另一方，代为营运、管理和处置的经济行为 。  
   信托是商品经济发展的产物。据历史记载，信托行为的产生可追溯到2500年以前的古希腊、埃及。古埃及人定下的一份遗嘱是迄今为止发现最早的“信托契约”，现保存在英国伦敦大学博物馆。信托概念则源于古罗马法典中的“信托遗赠”制度一般认为，现代信托是以英国的“尤斯制度”为原型逐步发展起来的。
   英国是现代信托业的发源地。个人受托执行遗嘱、管理土地且不以盈利为目的的民事信托业务是英国传统的信托业务，1886年在苏格兰的爱丁堡市成立的“公共信托公司”，这是最早的法人受托组织。此后，各种法人受托组织逐步成立。1908年“官立信托局”的成立，标志着英国的信托业开始从个人受托转向法人受托、民事信托转向商事信托。美国信托业务是18世纪末至19世纪初独立战争后从英国引入的。应该说信托的真正兴旺是在美国。19世纪后半叶，美国南北战争结束后，经济建设进入高涨期，存在对长期巨额资金的需求 ，信托机构开始发挥其中长期融资职能，积极参与资金筹集，承购铁路、矿山企业发行的债券，然后出售给民众，金融信托业务由此完全形成。甲午战争以后，日本认识到发展重工业的必要性和信托作为筹资手段的重要性，出于工业化筹资的需求，引入了在美国广为应用的支持产业振兴的金融信托制度。
                                  

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