业主公约示范文本(doc 6页)

业主公约示范文本内容提要：                           
第一条  （本物业的基本情况）
物业名称：                             ，物业类型：            ，物业业主总户数     户，总建筑面积（m2）       ；
物业座落位置：                                             ；
公共场所及公用设施状况：                                   。
第二条  （订立公约的目的） 为维护本物业全体业主、使用人的合法权益和物业管理区域内的公共秩序，保障物业的安全与合理使用，维护并营造安全、文明、方便、舒适的生活与工作环境，根据现有物业管理相关法律、法规、规章和规范性文件制订本公约。
第三条   本公约的订立、修改、通过、生效等遵照《成都市物业管理业主大会规则》的规定。
第四条  （本物业业主在物业管理中的权利）
1、依法享有所拥有物业的各项法定权利。
2、有权就物业管理的有关事项向业主大会及其办事机构、物业管理公司提出投诉，并得到答复；有权对本物业的管理服务工作提出建议、意见和批评。
3、有权依法通过民主程序与其他业主一起对本物业实施民主管理。具体是：
（1）参加业主大会会议的权利及在业主大会会议上的建议权、表决权；
（2）业主委员会委员的选举权和被选举权；
（3）对业主公约、业主大会章程和物业管理工作报告等的审议权；
（4）请求召开业主大会会议的权利；

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