房地产估价管理程序(ppt 25页)

房地产估价管理程序目录：
一、致委托方函
二、估价师声明
三、估价的假设和限制条件
四、估价结果报告
五、估价技术报告
六、附件

 

房地产估价管理程序内容提要：
1.   个别因素分析详细说明、分析估价对象的个别因素
2.   区域因素分析详细说明、分析估价对象的区域因素
3．市场背景分析详细说明、分析类似房地产的市场状况，包括过去、现在和可预见的未来
4．最高最佳使用分析详细分析、说明估价对象最高最佳使用
5．估价方法选用详细说明估价的思路和采用的方法及其理由
6．估价测算过程详细说明测算过程，参数确定等
7．估价结果确定详细说明估价结果及其确定的理由

 

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