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上海商务楼市场研究报告(ppt 41页)

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地产市场报告
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上海,商务楼,市场研究报告
上海商务楼市场研究报告(ppt 41页)内容简介

上海商务楼市场研究报告目录:
第1章  上海市甲级商务楼投资环境研究
第2章  上海市甲级商务楼市场研究

 


上海商务楼市场研究报告内容简介:
    甲级商务楼的分布情况上海市的甲级商务楼汇集在以南京西路、淮海路、陆家嘴、虹桥、徐家汇及人民广场为中心的六大商业圈内,以及部分副中心城区内,如中山公园,浦东竹园商业区等。其中,陆家嘴的甲级商务楼建筑面积约占总供应量的31%,长宁区占21%,黄浦区占17%,静安区占13%,卢湾区占12%,徐汇区占6%。
    甲级商务楼的分布有一个明显特征:同一地区的商务楼,其租户所从事的行业往往相同或相关。如陆家嘴地区商务楼的租户以金融业为主,南京西路和淮海中路商务楼的租户则以咨询业和服务业为主。这种分布情况带来行业的积聚效应,即由于产业在空间上的集中与协作,租户可以获得某些外部经济效应,如共享信息和基础设施从而减少运作成本等。


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