“广地花园”物业管理方案(doc 73页)

“广地花园”物业管理方案目录：
第一章：“广地花园” 物业管理服务
第二章：“广地花园”的日常管理

 

“广地花园”物业管理方案内容简介：
    物业管理的对象是物业，服务对象是人，是集管理、经营、服务于一体的有偿服务，是一种服务性行业。我司在“广地花园”的物管其性质也比较明确，主要是“服务性”的。寓管理——对小区的日常事务性管理，亦即是对人、事、物的管理、经营——小区内停车场、会所内康体设施，为业/租户提供有偿服务等。具体概括为：目标管理、总体物业管理设想、日常物业管理方式、四项基本管理工作的落实（保安管理、工程管理、清洁管理、园林绿化管理）和经营宗旨。
    “广地花园”住宅管理，是我处介入“广地花园”开展物业管理工作的重点。我处将加强对外来人员的严密盘查，“广地花园”广大业租户出入小区凭“业/住户卡”进出小区。我司将严格实施“租户资料档案”管理制度，在实施管理的过程中，将与番禺区南村镇政府密切联系，除按政府有关《关于临时居住人员管理办法》中有关要求进行办理临时暂住证外，还要求他们到管理处办理“租户资料登记”，同时办理“临时住户出入证”以便进出小区，以确保小区的安全，通过“丝丝入微、贴心、贴身”的服务来体现我司的核心理念。

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