如何正确理解物业管理(ppt 97页)

如何正确理解物业管理目录:
一、全面正确理解和认识物业管理
二、物业管理责任在业主
三、物业管理中的一些具体问题
四、如何解决物业管理纠纷

 

如何正确理解物业管理内容简介:
    “本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。”
    现阶段，我们把社会化、专业化、市场化的房屋管理模式称为物业管理。物业管理是以物为对象，以人为核心，以社会效益、经济效益、环境效益的统一为目标的管理、经营和服务工作，将管理和经营寓于服务之中，通过服务体现体现管理和经营。
    市场化的物业管理，其本质是一种商品的生产和提供。物业管理公司提供的产品是管理服务和劳务服务，广大住用人是这种产品的消费使用者。
  

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