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房地产市场调查分析(doc 9页)

所属分类:
地产市场报告
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房地产市场调查分析(doc 9页)内容简介

房地产市场调查分析目录:
第一部分:市房地产市场调查分析报告
一、同档次高层楼盘调查表
二、供需市场分析
第二部分:包装策划方案
一、雅典花园定位系统
二、项目功能赋予
三、卖点诉求
四、项目CI设计
第三部分:组合营销方案
一、销售方式
二、销售策略
三、销售应对方案
四、物业管理
五、营销计划
六、施工计划与营销的配合
七、售楼部和样板房包装方案 
八、开盘时间和销售期的界定
九、营销管理规定
十、针对竞争对手的营销策略
十一、销售准备工作计划
十二、销售人员要求培训
第四部分:广告宣传方案
一、概况
二、广告发布内容
三、组织形式
四、媒体选择
五、广告计划
第五部分:投资效益分析
一、成本分析
二、利润率分析
一、市场分析

 

房地产市场调查分析内容简介:
    住宅市场长期比较落后,历史欠债务,高层住宅数量少。近几年受国家对住宅户业政策的倾斜和住宅高利润空间的吸引,加上独特的地域限制,发展商在取得市内有限土地的开发权的同时,都在拼命修建高层住宅。目前据统计修建的高层住宅数量已达到30多个,而多层却只有10来个,高层住宅的竞争已十分激烈。
    根据目前房地产市场状况,现在高档次的项目主要是而就雅典花园的位置、环境、规划上是其他小区所不能够比拟的,可以说在五年以内,市区以内(环城路以内)再不会出现相同环境及规模的小区。另外,从目前已经基本确定的户型上,均为140 M2以上的跃层住宅,故将雅典花园定位为市区内“绝无仅有”的高尚住宅小区。


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