物业管理纠纷的法律问题(ppt 11页)

物业管理纠纷的法律问题目录：
一、主体问题
二、违约及责任认定问题

 

 

物业管理纠纷的法律问题内容简介：
    酬金制合同下物业公司对某业主不收费或少收费，业主以预期违约要求物业公司承担违约责任，如何处理？依据《中华人民共和国民法通则》第四条“民事活动应当遵守自愿、公平、等价有偿、诚实信用”及“谁收益，谁负担”的原则 ，应从物业公司10％的酬金中支付。
    物业管理合同到期或业主大会决议解聘物业公司，但物业公司不退出，未移交物业管理资料，应当承担的赔偿责任如何认定？对期后发生的物业管理费用应由谁承担？

..............................