房地产市场定位管理篇(doc 53页)

房地产市场定位管理篇目录：
第一部分  市场篇
第三部分  定位篇
第三部分  企划篇
第四部分  建议篇

 

房地产市场定位管理篇内容简介：
     房地产市场供销两旺。某全年区内新开工商品住房达153万平方米，竣工51万平方米，累计开工383万平方米，累计竣工面积191万平方米。某年的开发建设量已经完成了150万的年度计划，比去年的开发量增长了一倍以上。
     在园区商品房供应大幅增加的同时，商品房销售依然保持上涨的势头。近两年来，由于园区商品房热销，预售已成为主要售楼形式，许多楼盘基本上在开盘后2、3个月内即预售告磬，总体销售率几近100％。在未开盘的几个主要楼盘，往往是预订的总人数为实际供应量的3－4倍。
5.2房地产发展势头良好，在市区中所占的份额继续上升。预计某年园区新开发量占苏州市区总量（含吴中、相城区）比例达30％以上，这一比例比去年全年的19．23％增长11％以上，园区开发量在市区中所占的份额继续上升，预计未来几年这一比例还将有所增长。

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