工程部工作职责手册(doc 68页)

工程部工作职责手册目录：
一、 工程技术部组织结构图
二、 工程技术部部门职责
三、 工程技术部经理岗位职责
四、 工程技术部副经理岗位职责
五、 园林绿化工程主管岗位职责
六、 给排水工程主管岗位职责
七、 电气工程主管岗位职责
八、 电梯工程主管岗位职责
九、 消防工程主管岗位职责
十、 空调工程主管岗位职责
十一、 弱电主管岗位职责
十二、 安全主任岗位职责
十三、 网络管理员岗位职责
十四、 设备管理员岗位职责
十五、 电气工程管理员岗位职责
十六、 技术文员岗位职责
十七、 供配电设备维护保养规程
十八、 低压配电柜的检查保养表
十九、 高压配电柜的检查保养表
二十、 变压器的检查保养表
二十一、 电房附属设施的检查保养表
二十二、 电气维修管理规程
二十三、 给排水维修管理规程
二十四、 维修人员工作规程
二十五、 变配电房设备巡检制度
二十六、 发电机房管理制度
二十七、 停水处理规程
二十八、 停电处理规程
二十九、 专变供电管理规定
三十、 发电机组操作规程
三十一、 高压配电房操作规程
三十二、 低压配电房设备操作规程
三十三、 柴油供油系统管理制度
三十四、 柴油发电机维护保养规程
三十五、 停、转电处理程序
三十六、 电力系统维修管理制度
三十七、 供电系统管理规范
三十八、 配电房管理规定
三十九、 配电房管理制度
四十、 机房卫生管理规定
四十一、 设施设备日常保养规定
四十二、 设备安全运行制度
四十三、 设备运行记录管理制度
四十四、 设备管理交接班制度
四十五、 设备管理报告制度
四十六、 消防设施器材管理制度
四十七、 设备故障和事故处理程序
四十八、 安全防火管理规定
四十九、 防火检查制度
五十、 临时动火作业安全规定
五十一、 消防设备管理制度
五十二、 消防设施、安全标识管理规定
五十三、 管理处消防器材管理制度
五十四、 消防监控中心管理制度
五十五、 消防设备安全操作规程
五十六、 公用设施改造及维护维修工作程序

 

一、 工程技术部组织结构图
1、 为公司各管理处提供技术支持，指导其做好小区的市政设施、园林绿化、房屋及其附属设备设施的运行管理工作。
2、 对各管理处在小区市政设施、园林绿化、房屋及其附属设备设施的日常运作进行安全使用督导，对存在的安全隐患提出整改意见。
3、 负责组织对公司管辖小区内的房屋结构安全进行鉴定，对损坏房屋提出修缮方案或报房屋安全主管部门鉴定，并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。
4、 制定公司管辖小区内房屋设备设施的年度保养计划，并对管理处的实施情况进行监督。
5、 负责对各小区设施设备的日常运行管理进行监督考核。
6、 负责公司的技术安全管理工作。
7、 负责公司业务拓展中的技术筹备、前期介入和新区的验收接管工作。
8、 负责公司各技术专业对业务主管部门和其他有关单位的业务联系工作。
9、 对本部门环境因素的识别、评价及管理。
10、 对本部门（小区）所产生的固废分类收集、处理。
11、 完成公司下达的责任指标。

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