某房地产项目简介施工组织(doc 42页)

某房地产项目简介施工组织目录：
第一章、工程情况概述简介…………………………3
第二章、施工布局顺序方法…………………………5
第三章、组织机构人员配备…………………………9
第四章、施工现场平面布置…………………………14
第五章、总包工作重点难点…………………………16
第六章、工程进度保证措施…………………………19
第七章、细部质量控制措施…………………………26
第八章、总包管理实施方案…………………………40

 

某房地产项目简介施工组织内容提要：
1.重庆融科智地房地产开发有限公司开发的融科蔚城二期Ⅰ标段工程，由1～13号独立别墅和14～23号联排别墅组合而成，共计23栋，总建筑面积为17000m2。
2.独立别墅1～13号工程均为框剪结构主体，钢筋砼斜坡屋面，每栋别墅工程长度均为19.50m，宽10.20m和12.60m两种。一层层高3.45m，二层层高3.00m，局部底层为-3.80m。
3.联排别墅14～23号工程均为框剪结构，每栋户数为2～6户，每栋别墅工程长度为18.20～43.20m，别墅宽度为14.12m和14.70m两种。其中
14～16号工程为一楼一底局部负一层的两层联排别墅， 17～23号工程为两楼一底局部负一层的三层联排别墅。
4.本标段建筑为三类建筑；防火等级二级，地下车库为一级；地下车库及屋面防水等级均为Ⅱ级；工程抗震设防等级为Ⅲ级；抗震烈度为六级；合理使用年限为50年。
5. 独立别墅和联排别墅设计概况：
5.1建筑墙体：除结构钢筋砼剪力墙外，其余均为200厚烧结页岩空心砖墙体；有防水要求墙体为烧结页岩实心砖。
5.2楼地面：本工程除厨房、卫生间、非降板房间楼地面均为25厚水泥豆石找平层，厨房、卫生间均为有防水要求的楼地面。
5.3 内墙面：混合砂浆找平抹灰，满刮腻子保护层；厨房、卫生间墙面为混合砂浆找平抹灰，1.2厚聚氨脂防水涂膜防水层。
5.4 顶  棚：混合砂浆找平抹灰，满刮腻子保护层。

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