物业管理的基本含义(ppt 203页)

物业管理的基本含义目录:
第一章 概论
第二章 物业管理招标投标
第三章 前期物业管理
第四章 物业管理制度和公约以及应急预案

 

物业管理的基本含义内容简介:
    物业——是指已建成并交付使用的住宅、工业建筑、公共建筑用房等建筑物及其附属的设施、设备和相关场地。物业管理（Real Estate Management  或Real Property Management）英文意思是不动产管理或房地产管理。关注房地产或不动产的价值和使用价值两个方面.狭义的物业管理：即一般只限于对该物业进行管理服务，其主要的任务是对物业的维护、管理共用的机电设备和公共设施，也包括治安保卫、分送信报、清洁卫生、绿化养护等服务项目.
   “本条例所称物业管理，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。”
    物业管理的宗旨就是服务，通过服务实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。偏离服务这个宗旨，就会使物业管理与社会和公众的利益相背，最终削弱物业管理的生命力。

 

 

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