某住宅区物业管理服务合同(doc 33页)

某住宅区物业管理服务合同目录:
第一章:物业基本情况与合同期限
第二章:管理服务事项与服务标准
第三章:管理服务费用及报酬
第四章:双方权利义务
第五章:合同的解除、终止及违约责任
第六章:附则

 

某住宅区物业管理服务合同内容简介:
    电梯运行费（包括小修、日常维护、年检、保险等日常费用）据实结算，由乙方向业主或物业使用人收取。一层业主或物业使用人不承担电梯运行费，但应按房屋建筑面积承担电梯的大修、中修和更新改造费用。物业管理区域内车位所有权属依照法定或业主与开发商签订的房屋买卖合同约定。
    本物业管理区域内的建设单位所有的会所及相关设施，其经营管理收费由建设单位与乙方或者业主、物业使用人另行约定。
    物业管理服务费于本物业交付使用之日起计收。物业交付使用后，开发商未售出的空置房屋的物业管理服务费，由开发商全额交纳；业主已办入住手续未入住的空置房屋的物业管理服务费由空置房屋业主全额交纳。

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