国际新城售楼处工程施工组织设计(doc 61页)

国际新城售楼处工程施工组织设计目录：
第一章、工程概况及现场条件
第二章、项目管理目标
第三章、施工布署协调管理
第四章、施工现场平面布置
第五章、土建施工主要技术措施
第六章、质量保证措施
第七章、安全生产与文明施工
第八章、成本降低措施
第九章、承揽本工程优势

 

国际新城售楼处工程施工组织设计内容提要:
CBD国际新城售楼处工程位于北京市朝阳区朝阳门外关东店南街23号原北京市开关厂院内，占地684.28平方米，总建筑面积1621.20平方米，地上三层，层高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京万通世界房地产有限公司投资兴建，北京筑合建筑设计事务所承担工程设计任务。
1.1.2  建筑设计
本工程分为东北与西南两个三角形功能区，东北部分为销售大厅，西南部分为办公区与样板间，地面与楼面主要采用高档进口石材面，由于其独具的展示与样板功能，因此内墙采用清水钢筋混凝土剪力墙。
1.1.3  结构设计
结构设计首先是对原有框架柱及其基础的加固，采用加钢筋、加混凝土增加柱截面的方法。钢筋为Ф20钢筋，间距200一根，采用钻孔植筋的方法，植于原结构，柱截面由400×600变为600×800。
加层采用钢结构柱、梁与钢筋混凝土楼板的组合型式结构，钢柱为I500，钢梁为I650、I450、I300不等，混凝土楼板为900mm厚，C30混凝土。

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