某楼盘项目运作分析(ppt 24页)

某楼盘项目运作分析内容摘要：
　　某房地产集团有限公司（以下简称某），专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，公司总部设在浙江省杭州市。某成立于1995年，2005年转制为外商独资企业，是香港上市公司——某中国控股有限公司（股票代码：3900）的全资子公司。
　　历经14年的发展，某已辖有70多家成员企业，拥有员工2500余人，房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、湖州、绍兴市、舟山、台州、临安、桐庐、淳安、海宁、德清、长兴、上虞、绍兴县、新昌、象山、慈溪、诸暨以及国内北京、上海、合肥、长沙、青岛、济南、南京、无锡、南通、郑州、乌鲁木齐、海南陵水等31个城市。至2008年8月底，在建、待建项目达76个，土地储备总占地面积近2000万平方米，规划总建筑面积约2800万平方米。
　　某专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成以杭州桂花城为代表的多层公寓系列、以杭州绿园、春江花月为代表的高层公寓系列、以杭州九溪玫瑰园、桃花源为代表的别墅系列，以北京御园为代表的平层官邸系列、以杭州翡翠城为代表的大型社区系列、以温州鹿城广场为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。自1996年以来，某历年房产销售额名列浙江省同行业前茅，某年实现销售额154亿元。
　　某目前已连续5年名列中国房地产公司品牌价值TOP10，连续4年名列中国房地产百强企业综合实力TOP10，并两度蝉联浙江省房地产企业50强榜首；同时荣获“2005-2006年度中国房地产诚信企业”称号，并在中国质量协会、全国用户委员会组织开展的“2004年度全国住宅用户满意度指数”测评活动中用户满意度、用户忠诚度双双名列第一。自1998年以来，历年都被金融机构评为AAA级信用单位。“某中国”荣获某中国内地在港上市房地产公司综合实力第七名、经济增加值第五名。某年，某总品牌价值达47.16亿元，在混合所有制房地产企业中排名第二。
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