房地产年鉴总报告(doc 37页)

房地产年鉴总报告目录：
一、政策法规
二、市场趋势
三、浙江楼市
四、行业重大事件
五、房地金融
六、土地市场
七、专家论谈
八、营销策略

 

房地产年鉴总报告内容简介：
    在国家宏观经济政策和城镇住房制度改革的指引和推动下，我国住宅建设保持持续快速健康发展，住宅建设和住房消费对拉动国民经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。去年下发的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》正式确立了以住宅为主的房地产业作为国民经济支柱产业的地位。在这种历史机遇下，我国城镇住宅产业现代化也得到了发展，目前新建住宅小区的规划设计水平、施工质量都有较大提高，居民满意度提高，中央对此也越来越关注。过去我曾讲过“没有住房制度改革就没有住宅与房地产业，也没有住宅产业现代化。”推进住宅产业现代化，特别是贯彻落实《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》（国办发[1999]72号），得到了各级政府和建设主管部门的重视。72号文件是推进住宅产业现代化的纲领性文件，对引导住宅产业的发展发挥了重要作用。以提高住宅质量，建立和完善住宅产业现代化体系为目标，从住宅基础技术研究、住宅性能认定、产业现代化基地和示范工程建设等工作为切入点，积极开发和推广住宅产业成套技术，推进了住宅产业现代化的全面实施，推动了住宅建设整体水平的提高，取得了一定成效。
    住宅的综合品质普遍提高。住宅功能质量、工程质量、环境质量有了较大改善，住宅的综合性能普遍提高，包括以保温、隔热、隔声、日照、通风为主的物理性能，防止有毒有害物质的污染，电气、燃气和安保等方面的安全性能；住宅的装备设施水平提升速度加快，包括厨房、卫生间的装备、空调采暖装备、智能化技术装备；住宅功能空间与配置更趋合理，使用面积系数提高；住宅工程质量进一步提高，常见的工程质量通病逐渐减少。居住区环境讲求利用自然、回归自然、享受自然的理念逐步为社会提倡，营造朴实、自然、亲切、和谐、安全、便捷、经济、配套齐全的住区环境成为主要特征。

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