某房地产世纪庄园项目行销策划计划书(doc 18页)

某房地产世纪庄园项目行销策划计划书目录:
1、市场调研分析
2、主题研究与设计
3、产品建议
4、项目包装建议
5、合作方案

 

 

某房地产世纪庄园项目行销策划计划书内容简介:
    1、市场调研分析
    本案处在竞争项目密度较大的区域，产品品质、环境、景观、销售价格…竞争个案各自都有明显的卖点，以下就临近地区典型竞争个案从地段、价格和户型面积等因素对其销售状况做出分析，希望能汲取到有价值的信息。
目标区域楼盘众多，本报告系不完全统计，仅取样分析竞争个案16个。包括了目前在售的二环内临近项目（3KM内）、二环外临近项目（3KM内）和其他典型竞争楼盘数据。
     其他楼盘资料如需要，我们将随时提供。
     由于市场状况瞬息万变，本资料部分数据不精确也在所难免，仅供参考并请指正。
    根据上文所述，本案的周边竞争项目主力总价主要在140万上下，而定位于同类客户和该客户群的购买分散引致了销售难度逐步增大。我们鉴于上述竞争现状，特提出以“小户型白领公寓”（或者“精英住宅”）类型为主题的项目发展思路。我们的市场依据除了前文分析的该区域市场空白之外，还包括了我司的小户型市场研究成果。我们在此对北京市小户型热销的现象先做简单分析如下：

 

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