无锡某房地产整体营销报告(ppt 70页)

无锡某房地产整体营销报告目录:
一、市场调研篇  
二、项目定位篇
三、营销策略篇
四、营销执行篇

 

 

无锡某房地产整体营销报告内容简介:
市场分析总结
1、受经济发展、商业中心变化，政府规划导向等因素，无锡市写字楼市场主要分布于中心区、副中心区及西区。
2、市场上各区写字楼产品租金水平不高，市场中最高租金水平在65元/㎡·月；另外受入驻率、产品档次，地段等因素影响，无锡各区租金水平相当。
3、受无锡经济发展影响，市场上产品的入驻企业主要以现代服务业、建筑、制造、贸易、房地产等行业为主力客源。
4、写字楼产品在无锡市场中受关注度较低，产品在市场中的去化速度较慢。
5、写字楼市场中购买客户中，基本以自用客户为主，投资性客户很少，这使得无锡写字楼市场的租金价格水平上升无力。
6、无锡写字楼市场未来供应量体将在30万㎡左右，且主要集中在副中心区和西区，未来区域市场的竞争激烈。
7、从客户调查反映看，市场上客户对写字楼物业管理水平求、档次形象因素等要求比较高，客户对市场上产品不满意点也同样集中这两点，这将是本项目可以重点发展的方面。

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