2009年2月北京楼盘市场分析报告(doc 6页)

2009年2月北京楼盘市场分析报告目录：
一、新开盘市场特征
二、本月新盘整体概况
三、本月新开盘项目区域分布
四、新盘项目热点商圈分析
五、新盘项目价格分析

 

 

 

2009年2月北京楼盘市场分析报告内容简介：
1、热销老项目后期价格只涨没跌
     虽然北京现阶段楼市还在处于观望阶段，但是不难发现，很多新楼盘的价格与推广期对外发布的价格相比，有回落的现象。可对于老项目，分期开盘，价格都是在增长。如远洋•沁山水，第一期开盘10800元/平方米，二期11800元/平方米，到3月份即将开盘的三期，价格就增长到13000元/平方米，增幅10%。首城国际、悦溪、世界名园等项目在后期销售中都有明显增长。
2、朝阳区新增开盘量猛增
     3月份，项目开盘速度明显加快，受春节放假影响，节前、后积压的楼盘，在本月的放量明显增加。从项目开盘区域看，朝阳区的推盘量是最大的，全月16个新盘项目，就有8个项目在朝阳，占了50%，不过纯新盘项目很少，主要以老项目后期为主。虽然一直以来朝阳区的新盘量都是占据前位，但本月集中开盘量与其它区域相比，优势非常明显。

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