重庆高层物业产品创新及趋势研究(doc 12页)

重庆高层物业产品创新及趋势研究目录：
一、高层物业总概
二、高层物业产品创新
三、总结

 

重庆高层物业产品创新及趋势研究内容摘要：
1、物业类型供应概述：
     从房交会展出的高层以及现在的发展趋势看来，高层物业的发展将是城市建设的主流。亮相高层项目130个，占参展楼盘数目的62％；展出的写字楼项目3个；别墅及花园洋房项目52个。高层占决大多数。
     预计明年的高层物业放量将继续升温，将达到1000万平方米以上。
2、经济技术指标：
     传统意义上的高层建筑通常都是高密度、高容积率，作出的园林景观通常给人压迫感。然而，高层低密度的龙湖•水晶郦城却令人们找到了开阔大气的感觉；一般说来，高层的容积率都比较大，但是复地•上城的容积率却只有1.9，建筑密度仅为10.31％，高层做得这样“豪迈”实属不易。生活品质的提高，开发商的绿化率大都控制在30％以上。高层物业有“一低一中一高”的趋势：即低密度、中容积率、高绿化率。

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