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某住宅项目营销推广策略建议书(doc 15页)

所属分类:
房地产营销推广
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某住宅项目营销推广策略建议书(doc 15页)内容简介

某住宅项目营销推广策略建议书目录:
一、市场环境概述
二、项目概况
三、项目优劣势分析
四、项目市场定位
五、项目购买诱因导出
六、项目定价策略及价格体系
七、项目营销推广策略

 


某住宅项目营销推广策略建议书内容简介:
    地王广场项目周边区域为东莞市商业中心区,历来以商业开发为主、写字楼为辅。在东莞购房者的观念上,本项目周边区域的居住选择不多,而投资意向较强。
    写字楼产品层面上困难较大,国泰中心写字楼中小面积的单位表现较好,剩余的多为300多平方米的单位。即,写字楼的销售状况不尽人意。
    项目周边居住者基本上都是老居民和租房者。居住环境的习惯促进老居民在地王广场的购房行为;老居民要么都已经购买2~3套住房,要么经济能力有限近期不再考虑购房。租房者中,以中低收入人群为主,购房能力有限。
    在写字楼调查中,本项目周边的公司多为小型商贸公司,周转资金不宽裕,购买写字楼的可能不是很大。况且,大部分公司对于写字楼的选用以租为主,区域分布上以东城大道为主要聚集地。

 


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