建设工程监理业务(ppt 99页)
建设工程监理业务(ppt 99页)内容简介
1、建设工程监理业务概述
2、建设工程监理招标投标
3、建设工程委托监理合同
建设工程监理业务，就是指监理企业通过正常程序从业主手中承接到的监理工作。
建设工程监理业务的实质，对于业主来说，是委托给监理企业处理的一项事务；对于监理企业来说，是承接到的一项工作。
监理企业采取何种方式承接建设工程监理业务，取决于业主选择监理企业、委托监理业务的方式。
业主选择监理企业、委托监理业务一般有两种方式，即协商方式和招标方式。
业主根据工程项目的性质、规模和建设工程监理管理机构的规定，在上述两种方式中确定一种方式选择监理企业，委托监理业务。
（1）协商方式
所谓协商方式，是指业主通过与监理企业协商，确定受托人和委托监理业务有关事宜的一种方式。
用协商方式选择监理企业和委托监理业务，形式简单、直接，费用低，周期短，但是缺乏竞争性，透明度不高，适合于监理业务量不大的中小型建设工程项目。
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