抵押贷款的二级市场(ppt 45页)

第一节  房地产抵押初级市场和二级市场
一、房地产抵押初级市场
二、房地产抵押二级市场
三、美国房地产抵押二级市场的发展
四、房地产抵押二级市场的功能
第二节  房地产抵押二级市场的运行
一、政府广泛的参与
二、住房抵押债权证券化的运行方式
三、住房抵押贷款债权证券
第三节  抵押贷款证券化的条件
一、抵押贷款证券化对社会经济的影响
二、抵押贷款证券化需要的社会经济条件
三、推行抵押贷款证券化应做的工作
四、其他筹资方式的比较
第四节  抵押二级市场在中国的可行性
一、香港住宅抵押二级市场的发展
二、抵押二级市场在中国的可行性

 

 

房地产抵押贷款是支撑房地产市场发展的重要条件。随着房地产抵押贷款规模的不断扩张，其风险性也越来越突出，即贷款银行的不良资产的规模和比例有可能越来越大，这无疑会对房地产市场和房地产产业的发展带来极其不确定的负面影响。因此，尽量减低个人住房抵押贷款所隐含的风险，是房地产金融发展必须解决的重要课题，而通过二级市场运作来实现上述目的，是一种非常不错的选择。也是房地产金融市场化发展的重要内容。
房地产抵押贷款的初级市场与二级市场
房地产抵押贷款二级市场的运作
房地产抵押贷款二级市场的条件

 

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