华南新城项目可行性研究报告(doc 12页)

一、项目名称……………… 2
二、项目地点……………… 2
三、项目背景……………… 2
四、项目开发企业概况……………3
（一）发展商简介………………3
（二）投资商简介………………3 
五、项目设想 ……………………4
（一）总体规划……………………4
（二）主要经济技术指标………………………5
（三）形态结构规划……………………………6
（四）住宅基本户型……………………………6
六、市场分析及发展前景………………………6
（一）XX年广州市房地产市场前景分析………………6
（二）项目市场分析……………………………9
1、优越的地理位置……………………………9
2、配套完善，生活便利………………9
3、现有楼盘分析………………………………9
4、项目的发展前景……………………………10
七、项目开发计划……………………11
八、项目资金筹集…………………………………11
九、基本数据说明…………………………………12
十、项目开发进度…………………………………12
十一、财务分析……………………13
（一）销售收益估算表……………………………13
（二）利润估算表………………………………13
（三）现金流量表………………………………14
十二、项目评估结果……………………………15

一·项目名称
番禺华南新城
二·项目地点
广州市番禺南村（番禺大桥东南地段），建设用地规划许可证033341、033342、033343号。项目东侧为规划居住用地；南面紧靠城市骨干道路：南村镇南大路；西侧距华南快速干线仅一公里，是对外出勤交通和联系广州市区的交通轴向，由此往广州天河中心区仅15分钟车程，交通十分便捷；北面旁依珠江，与广州市区隔水相望。

 

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