某市住宅区物业管理暂行方法(doc 15页)

第一章　总则
第二章　业主自治管理
第三章　物业管理企业
第四章　物业使用
第五章　物业维护
第六章　物业管理费用及专用房屋
第七章　法律责任
第八章　附则

 

第一章　总则
　　第一条　为了加强本市住宅区的物业管理，明确业主、物业管理企业的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，维护住宅区公共秩序，创造良好的生活环境，根据国家有关法律、法规和《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于本市城市规划区（含开发区）范围内住宅区的物业管理。
　　第三条　本办法所称物业，是指住宅区内各类房屋及其相配套的公用设施、和公共场地。
　　本办法所称住宅区物业管理，是指对住宅区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目维护、修缮与整治。
　　本办法所称业主，是指住宅区内住宅房屋和非住宅房屋的所有权人。

..............................