济南市住房市场动态分析(doc 17页)

一、综合情况
二、住房一级市场运行特点
三、住房二级市场运行特点
四、住房一、二级市场联动效应明显
五、住房抵押市场运行特点
六、存在的问题
七、对策与建议
八、展望与预测

 

一、综合情况
　　2003年全市房地产转让持续快速增长并再创佳绩。其中，转让件数超过2万件，达到24315件，同比增长36.5%；转让面积突破300万平方米，达到321.95万平方米，增长26.8%；转让金额53.31亿元，增长近10个亿，增幅为22.1%。
　　全市住房抵押8584件，同比增长1.5倍；抵押面积106.05万平方米，增长99.9%；抵押金额25.85亿元，增长94.5%。
二、住房一级市场运行特点
　　(一).基本情况
　　2003年，全市商品住房成交8886件，比上年增长49.6%；成交面积109.54万平方米，增长33.9%；成交金额24.79亿元，增长56.7%。

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