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某房地产楼盘市场分析报告(doc 24页)

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地产市场报告
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某房地产楼盘市场分析报告(doc 24页)内容简介

一、 XX大市场的趋势——引导房地产走向健康光明的未来
二、 XX房地产版块综述
三、 产品概况
四、 区域简介
五、 卖方市场分析
六、 买方市场分析
七、 典型参考个案分析


一、 XX大市场的趋势——引导房地产走向健康光明的未来
二、 区域市场
 区域板块的简介
1. 本案区位
XX城位处XX西南角的上南镇上南路3895号,与徐汇、卢湾隔江相望。上南路是XX新区重要的地区干道之一,它从黄浦江边周家渡起至三林镇接周周公路,沿途经过上南新村、昌里地区、杨思地区、凌兆新村和三林地区。
最早上南所谓的居住概念,是江南造船厂、上钢三厂、耀华玻璃厂等大型厂矿企业的职工生活区,以后又成为浦西和XX动迁人口的主要安置地。开发范围由北向南逐渐推进。
九十年代房地产业蓬勃发展,加上产业结构调整,上南地区物业开始向商品化、市场化方向迅速转变。川杨河以北的上南路沿线首先闻风而动,因为其本身就是工人聚居区,拥有良好的配套设施及市场人气,开发之初就成了XX房地产开发的骨干地区之一。
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