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某国际公寓项目概念及标准(doc 17页)

所属分类:
房地产项目管理
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某国际公寓项目概念及标准(doc 17页)内容简介

第一部分  国际公寓概念
(1)市场背景
(2)公寓类型
(3)国际公寓调查
(4)国际公寓户型调查
(5)国际公寓配套调查
(6)国际公寓服务调查
(7)国际公寓客户调查
(8)国际公寓定义
第二部分  国际公寓标准
标准一 区位标准
标准二 形象标准
标准三 配套标准
标准四 服务标准
标准五 营销标准


第一部分  国际公寓概念
(1)市场背景
2001年中国申奧成功、加入WTO,国民经济持续高速增长,外国公司进入中国各大城市及沿海城市的已经形成热潮。
如广州,截至去年,广州共有10000家外资企业,世界500强的跨国公司已有99家在广州投资,现有驻穗的外资机构已达2672家,比1999年增加了270多家;常驻广州工作的外籍人员超过3万人,加上其家属将近10万人。据预测,到2003年外资企业将达15000多家,驻穗的外籍人员将超过6万人,加上其家属将组成一个达15—20万人的住宅市场。这批人往往都是高档公寓目标对象。
外籍人士均享有高额住房津贴和补助(通常跨国公司的总裁和外国领事高达5000~9000元美元/月,一般的中级管理人员也有2000~3000元美元/月以上),他们在租房时往往会选择质素高、服……


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